Prowadzenie gospodarstwa rolnego jest często rezultatem wielopokoleniowej pracy oraz zaangażowania całej rodziny. W realiach zmieniających się regulacji prawnych i złożonych relacji rodzinnych, właściwe zaplanowanie sukcesji staje się kluczowe dla zapewnienia ciągłości funkcjonowania gospodarstwa oraz uniknięcia sporów i paraliżu decyzyjnego.

Planowanie sukcesji

Proces sukcesji gospodarstwa rolnego ma charakter złożony i wymaga kompleksowego podejścia, nieograniczającego się wyłącznie do zmiany właściciela gospodarstwa rolnego. W jego ramach konieczne jest m.in.:

•  ustalenie właściwego sposobu przekazania gospodarstwa,
•  ochrona praw i interesów zbywcy,
•  zachowanie ciągłości prowadzenia działalności rolniczej,
•  zapobieganie sporom na tle rodzinnym,
•  uwzględnienie konsekwencji podatkowych oraz administracyjnoprawnych.

Zarządca sukcesyjny – ciągłość prowadzenia gospodarstwa po śmierci właściciela

W sytuacjach nagłych, takich jak śmierć właściciela gospodarstwa, szczególnego znaczenia nabiera zapewnienie ciągłości zarządzania gospodarstwem rolnym. W tym celu ustawodawca wprowadził instytucję zarządcy sukcesyjnego, która umożliwia tymczasowe prowadzenie gospodarstwa do momentu prawomocnego uregulowania kwestii spadkowych. Powołanie zarządcy sukcesyjnego pozwala w szczególności na:

•  nieprzerwane prowadzenie działalności rolniczej,
•  realizację zawartych umów i zobowiązań,
•  utrzymanie płynności finansowej gospodarstwa,
•  zabezpieczenie interesów spadkobierców,
•  uniknięcie chaosu organizacyjnego i prawnego.

Regulacja własności i porządkowanie stanu prawnego

W praktyce wiele gospodarstw rolnych funkcjonuje w oparciu o nieuregulowany stan prawny nieruchomości wchodzących w jego skład, obejmujący m.in. brak tytułu prawnego do nieruchomości, współwłasność nieruchomości, spory graniczne, czy nieaktualne wpisy w księgach wieczystych. Uporządkowanie kwestii własnościowych stanowi podstawowy warunek skutecznego przeprowadzenia sukcesji oraz bezpiecznego prowadzenia działalności rolniczej. Kancelaria Piskorek oferuje:

•  analizę stanu prawnego gospodarstwa,
•  prowadzenie spraw o zasiedzenie;
•  prowadzenie spraw spadkowych,
•  regulację granic i praw do nieruchomości,
•  reprezentację w postępowaniach administracyjnych i sądowych.

Pomoc Kancelarii Piskorek przy reprezentacji i ochronie interesów rolnika

Proces sukcesji gospodarstwa rolnego nierzadko wiąże się z silnymi emocjami, sporami rodzinnymi oraz złożonymi procedurami administracyjnymi i sądowymi. W takich sytuacjach wsparcie doświadczonego zespołu Kancelarii pozwala skutecznie zabezpieczyć interesy wszystkich stron oraz przeprowadzić proces sukcesji w sposób uporządkowany i bezpieczny. Kancelaria Piskorek zapewnia w
szczególności:

•  rzetelną reprezentację przed sądami i organami administracji,
•  wsparcie w negocjacjach i rozmowach rodzinnych,
•  ochronę praw zarówno osoby przekazującej gospodarstwo, jak i jego następców,
•  indywidualne podejście, dostosowane do specyfiki każdej sprawy.

Dobrze zaplanowana sukcesja stanowi realną inwestycję w przyszłość gospodarstwa, a profesjonalna obsługa prawna pozwala uniknąć kosztownych błędów, przewlekłych postępowań oraz długotrwałych konfliktów rodzinnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu oceny Państwa sytuacji prawnej.